瓊林街83號（前稱：Portas）位於西九龍，是一個雙子塔發展項目，致力打造成為文化創新與合作的核心平台。項目採用可持續設計理念，結合不同高度的像素化景觀，並設有屋頂健康廣場及農業區，綠化面積達29,000平方呎。大廈內設有逾16,000平方呎的多功能會堂，配備300個座位，適合各類企業舉辦線上及線下的產品發佈會、研討會或員工培訓。
瓊林街83號 – A座（前稱：Portas – A座）為一座30層高的2A级商業大廈，距離地鐵荔枝角站C出口僅約五分鐘步程。大樓設有23層辦公樓層（5至12樓、15至22樓、23樓及25至30樓）、2層零售空間（地下及1樓）及3層停車場（B1至B3樓），共提供351個停車位。大廈配備12部載客升降機及2部載貨升降機。另設有31,000平方呎的空中平台花園，提供寬敞的室外座位區，為租戶打造理想的共享休憩及創意交流空間。為配合可持續綠色營運策略，提升能源效益及環境管理，瓊林街83號 – A座已取得綠建環評新建建築 V1.2 – Provisional 金級認證。大堂亦採用智能門禁系統，以加強保安措施。
瓊林街83號 – A座為統一業權的商業大廈，提供出租寫字樓，面積由5,000至32,490平方呎（建築面積）不等，租金約為每平方呎港幣20至28元。主要租戶涵蓋創新科技、資產管理及房地產行業。
