其士商業中心為一座20層高的商業大廈，位於宏開道8號，距離九龍灣地鐵站A出口僅約五分鐘步程，基座設有零售樓層。周邊鄰近多座甲級寫字樓，包括周大福保險中心、一號九龍及The Cendas。
大樓總建築面積約為730,000平方呎，配備8部載客升降機及2部載貨升降機，設施完善。
其士商業中心為九龍灣區內適合半零售用途的商業大廈，採用分散業權模式，提供多個寫字樓及商鋪單位出租或出售，面積由1,062至5,630平方呎（建築面積）不等，租金約介乎每平方呎港幣14.72至22元。此大廈現時有多個放盤選擇，適合不同業務需求。
