觀塘道398號為一座15層高的商業大廈，地理位置優越，距離港鐵觀塘站A2出口僅約5分鐘步程。周邊環繞多座甲級寫字樓，包括創紀之城6期、城東誌2期（友邦九龍大樓）及創紀之城1期（渣打銀行中心）。大廈內設有4部載客升降機，並於大堂設置咖啡廳，提升工作環境的便利與舒適度。
此商業大廈位於觀塘核心地段，適合半零售用途，為企業提供靈活多元的營運空間。
觀塘道398號屬統一業權，現提供多個寫字樓及商舖單位出租，面積由1,786至6,909平方呎（建築面積）不等，租金約為每平方呎港幣17元，具競爭力的租賃條件，適合不同規模的商業需求。
