鱷魚恤中心為一座23層高的甲級商業大廈，位於開源道79號，距離地鐵觀塘站B3出口僅約兩分鐘步程。大廈設有有蓋連接通道，方便前往觀塘各區工作及購物。鄰近的甲級商業樓宇包括寧晉中心、創紀之城第五期東亞銀行中心及泓富廣場。
整座大廈總建築面積約168,000平方呎，配備8部載客升降機及2部載貨升降機，設施完善。
鱷魚恤中心為觀塘區內適合半零售用途的商業大廈，採用統一業權管理。現時提供出租的寫字樓及商鋪單位面積約2,500平方呎（建築面積），租金約為每平方呎港幣23元。此大廈的出租單位種類多元，適合不同商業需求。
