K11 ATELIER 11 SKIES 是一個著名的綜合發展項目，由三座甲級寫字樓及一個大型購物中心組成。寫字樓總樓面面積約為570,000平方呎，主要服務財富管理、醫療及健康服務，以及有意在大灣區拓展業務的企業。零售部分總樓面面積達3,230,000平方呎，其中2,660,000平方呎專供餐飲及零售，另有570,000平方呎用於體驗式娛樂設施。
K11 ATELIER 11 SKIES第一座為一座8層高的2A级商業大廈，位於航天城東路8號，距離地鐵博覽館站B出口僅約5分鐘步程，並設有有蓋連接通道，便利前往赤鱲角各區工作及購物。大廈下方設有大型購物中心，鄰近香港國際機場及港珠澳大橋等重要基建，交通便利。
大樓總建築面積約210,000平方呎，設有8層辦公樓層（1至8樓），配備4部載客升降機及1部客貨升降機。為配合可持續綠色營運理念，提升能源效益及環境管理，該座大廈已獲綠建環評新建建築v1.2 – Provisional鉑金級認證。大堂採用智能門禁系統，保障物業安全。
K11 ATELIER 11 SKIES第一座為統一業權商業大廈，專供出租，寫字樓單位面積介乎2,125至7,359平方呎（建築面積），租金約為每平方呎港幣30至40元。主要租戶涵蓋零售、醫療、銀行及金融、律師事務所、保險、創新科技及資產管理等行業。
