南洋中心第一座

南洋中心第一座為一座13層高的甲級商業大廈，位於麼地道75號，距離港鐵紅磡站D1出口僅約10分鐘步程。鄰近的甲級寫字樓包括華懋廣場、新文華中心A座及東海商業中心。

大廈總建築面積約163,000平方呎，配備4部載客升降機及1部載貨升降機。

南洋中心第一座屬分散業權的商業大廈，提供多個寫字樓單位供租售，面積由1,527至8,916平方呎（建築面積不等），租金約為每平方呎港幣17.95至26元。主要租戶涵蓋教育、保險、會計及貿易等行業。